L’area in oggetto è posta nel Capoluogo a circa 4 Km. dall’ingresso autostradale Rolo/Reggiolo, in adiacenza ad altre aree artigianali/industriali esistenti, sul naturale prolungamento delle vie Bologna e Torino.

La scelta generale del Piano individua due assi viari di distribuzione, in continuità delle strade esistenti collegate ad anello. Tutte le strade sono servite da marciapiedi di larghezza m.1,50, sono presenti inoltre percorsi  ciclo/pedonali collegati alla viabilità esistente, per quel che riguarda le dimensioni delle carreggiate sono di m.7,50 se a doppio senso di marcia,di m.6 se a senso unico, con parcheggi laterali a pettine per gli autoveicoli.

Il comparto è fornito di reti tecnologiche a servizio degli insediamenti, realizzate in coordinamento con gli enti gestori dei servizi.

Il comparto in cifre

Indice di edificabilità If 0,75 (75% Superficie del lotto)

PREZZI DI VENDITA DI LOTTI EDIFICABILI URBANIZZATI COMPRESI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA EURO 45 MQ. DI SF FUORI CAMPO APPLICAZIONE IVA

Coordinate google maps 44.8817,10.8931